手机浏览器扫描二维码访问
回到饭店已经两点半了,客人也基本上走完了,杨琳就招呼常少保、刘小壮、邓君凤、钱飞飞开会,大家坐在999房间,肖岳就让他们一边吃饭。杨琳就将上午与物业公司乔总经理沟通的情况进行通报:“我们店二楼装修好开始试营业才半个月,虽然时间很短,但我们饭店的发展势头已经起来了,从各方衡量都进入了良性发展期,我们明白在以后的日子里必然会遇到这样那样的问题。但我们不能放弃现在进一步发展的机会,所谓‘天予不取反受其纠’。所以昨天股东开会决定对店面进行再次升级。”
“今天上午已经与东发物业的总经理乔丽已经进行初步商谈。达成了以下意项:一,我们将这栋楼全部盘下;二,物业公司所用房间在协议签署后三天内腾出来;三、其他租户由物业公司负责协调,尽快搬出;四,年租金三楼是9万,四楼五楼是7万,共23万一年;五、付款方式,协议签署当天付款10万,满一个月当日付款5万,满三个月当天付款8万;五,外楼梯的电梯间,物业公司负责协调他们总公司安装电梯,三天内就应该到位;六,东边停车场交由我们试运营一个月,月支付管理费8千。物业公司只所以关照我们,一是因为我们是老租户,二是因为公司已经承诺明年的租金会一次付清。”
“上午物业公司已经将草拟的协议送过来了,想着几位已经看过了,现在我们一起来过一遍,没有什么问题的话,我们下午就与物业公司签署协议。”说着就打开了电脑将协议草稿投在了墙壁上。
大家仔细的看了一遍,这份协议其实非常简单,主要有五个方面:一是租金总额和付款方式;二是装修方案要交对方归档;三是营业范围是餐饮服务;四,合约期间日常维护由西南面馆负责;五,物业公司能给的支持(清空房间、有偿清洁和水电维修)。整个协议就一页半的篇幅。大家一致认为可以。
“既然大家都没有异议和建议,我们这就去签署协议。”“邓会计,现在账上可用的资金有多少?”杨琳就总结并问邓君凤资金情况。
“杨总,现在账上可用资金是68.46万元,维持日常开支需要有20万元做保障,我们能动用的资金是48.46万元。三天内我们还应该能收入20万元左右,可用资金会增加8万元左右。”邓君凤回道。
“很好!那我们就可以去签租赁协议了。”“你们分别告诉各组的员工,我们饭店进一步升级,会让大家有一个更好的平台,升级之间工资、奖金会按时发放。只是升级还是需要二十天左右的,我们还要准备开业仪式,大家一定要忙而有序、安全第一!”
“我和肖哥这就去和物业签署协议,同时会联系长通装修公司,和他们约时间见面。”杨琳布置道。
肖岳看着杨琳流畅的安排、意气风发的状态,心中非常高兴,她正在快速成长为一名合格的企业老板。回忆着邓君凤说的财务数据更是感觉到阵阵的欣慰。
两人就拿上协议草稿,手拉着手上了三楼,正好被从卫生间出来的乔丽看到,乔丽不由的笑了,说:“哈哈,二位啊,你们这恩爱也忒显露在外了吧!这可会让人羡慕嫉妒恨啊!”两人听了这话亦然很是自然的笑了笑,并没有松开手的意思。
“乔总啊,不管在那里,我和小琳的手一拉就不想松开,也许这就是小老百姓的实在生活吧。”肖岳笑着说。
“得!我这还不是小老百姓了!”说笑着,她也过来拉着杨琳的另一只手往办公室走。
“协议你们都看过了。”她一边给肖岳和杨琳泡茶,问道。
“是的!而且我们的股东和管理人员也都看到了乔总的诚意和大气!”肖岳回答道。
“肖哥,你这张嘴哟,怪不得杨总这么标致的美女都被你哄到手了。”“那我们说说吧。”她一边在对面沙发上坐下,一边打趣道。然后拿起手机给财务打了个电话。财务马上就过来了。就安排她去将协议整理一下,打印出来。
“肖哥、杨总,可以请教一下你们将这栋楼都盘下来,准备怎么使用吗?”她突然道。
“是这样的乔总,一楼仍然是接待散客,但我们计划将二楼也改成散客区,将房间重新布置一下就可以了,二楼主要接待三五个人一起来用餐的客人。三楼装修成普包间,和现在的二楼一样,接待一般的家庭、朋友聚会。四楼呢我们准备做成高档区,以精品菜高档消费为主。五楼我们暂时做职工宿舍,等进行连锁经营时就做办公区。”杨琳回道。
“哎呀,真是不错!你们店的菜品本就地道,现在顾客盈门,更是应该这样规划啊!”她说。
“我婆婆家也是开饭店的,主要是经营卤肉、烩面的。几年前就到了发展的瓶颈,也努力几年了,但没有效果啊!看到你们饭店不到一个月时间就突飞猛进的发展,很想向你们学习学习啊!”她见肖岳和杨琳都有疑惑之色,就说出了原因。
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
“做传统餐饮服务其实很简单,坚守住自己的特色,不折腾,一步一步来就是了。西南面馆表面上看是这半个多月突然爆发一样,其实不然。”肖岳理了一下思路说。
“我们的厨师长从15岁学习传统黔菜厨艺,今年25岁,已经十年了,他是一直坚守着传统黔菜工艺的。杨琳的父亲本身就是黔菜大师顾德明的亲传弟子,杨琳也是从小就喜欢经营饭店。其实还是那句话:厚积而薄发啊!”肖岳也有点感慨的道。
听了肖岳的话,乔丽和杨琳都陷入了沉思,杨琳已经伸出左手握住了肖岳的右手。
少主难为【NPH】 乱世巨星 喜團圓(NPH,高H) 四合院之拒绝套路 怒荡千军 天才学神养渣成妻 我与黄书郎二三事 夜夜生欢(古言、1V1) 无心插柳 重生之凤祸江山 [快穿]完美命运 重生之末日笔记 她娇软可妻 重生之驭兽灵妃 邪王诱入怀:嗜宠废柴医妃 我要知道,是谁害了我 重生娱乐圈之夺冠征途 离尘(古言H) 炮灰女配绑定万人迷系统后[穿书] 成仙
魂穿异界,获无敌杀戮系统,任何功法武技,秒学秒会,各种极品丹药,信手拈来,系统在手,天下我有!无敌杀戮系统,带你装逼带你飞,帮你抱得美人归。...
传说,有一个神奇的人,行走在无限世界,用无数神奇的道具与人交换奇珍异宝,大家都称呼其为神奇道具师。...
...
受尽岳母白眼的弃少云飞扬,没想过自己会被家族找上门来。一边是貌美如花的娇妻,另外一边是赫赫有名的顶尖家族。云飞扬懵逼了...
关于无限末世每次签到超级外挂!岛国排放核污水,导致海洋核污染,异种登陆,人类溃败!文明覆灭前,穿越求生降临。只要从平行末世活着回来,就能获得奖励变强抵御海洋异种!沈云绑定签到系统,进入异界能随机签到一个超级金手指!全民穿越末日求生!第一站海岛,沈云签到万倍暴击!以为来度假的人们苟延残喘,他则悠闲的吃着大餐投喂狼群。穿越丧尸末日当人们还在杀丧尸收集一阶晶核变强时。沈云签到等级直升,开局十阶巅峰强者,直接满级无敌!所有末日任务完美完成,返回现实还获得序列第一的异能奖励!古代乱世异族寇边生灵涂炭。沈云签到五十万大雪龙骑,横扫天下!他还起兵造反,将虚伪的女帝斩杀在帝都城头!游戏融合现实妖魔入侵兽潮毁城,人人自危!沈云签到死亡掠夺,任何目标血条一招秒还能随机掠夺其属性技能等。他开局秒杀100级BOSS掠夺获得86万点血量沈云这系统也太变态了吧,不过我喜欢!至于现实中的海洋异种?对人类来说确实是一场灾难。但异种们还不知道。对它们来说更为恐怖的灾难,正在形成...
秦玉楼本是江南贵族秦家之嫡女,自幼贤良淑德,蕙质兰心,只因生了一张妖媚含春的脸,一副体格风骚的身段,遭人四处诟病。举手投足间无不被人说成是搔首弄姿,卖弄风情,便是一张嘴,更是令人骨软筋酥,勾魂摄魄。是以,秦玉楼无故落得个风骚轻浮杨花水性的名头。待嫁到了京城礼教严苛的侯府戚家,更为注重礼教的老夫人与榆木古板的...