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为了能方便地开窗通风和照看装修事宜,姜海凰和苏灿早在一个月之前就告知了房东,退了张江租的房子。在自己小区内找了个毛坯房,先租了三个月。
可是到了退租的日子,之前的房东却拒绝退还押金,理由是她的房子至少租半年,三个月退租不退押金。姜海凰说已经提前一个月通知过了,当时房东是同意了的。
房东仍然以现在不好出租为由,拒绝退押金。姜海凰想着这是最后一次租房子了,心情也没那么糟,不退就不退吧,没有再计较。就这样离开了住了三四年的张江群租基地……
因为当时小区附近的地铁还没有全线贯通到市区,搬过来后姜海凰上班就远了不少,需要转两次公交车才能到公司;而苏灿也需要坐公交车到市区后再坐地铁。
不过,看着装修的差不多的大房子,两个人都感到幸福满足。
10月份验收的时候,除了瓷砖有几处空鼓、厨房吊柜、挡板等有些小问题外,其他都基本完成了。但是工期已经远远超出了当初的承诺。
姜海凰对照着当初签的装修合同,一项项全部重新测量、核算了一遍。果然找出1-2万的出入。她把结果给了苏灿,告诉苏灿谈判要点,还有装修过程中的遇到过的各种问题。
由苏灿去装修公司谈判、办理装修尾款结算。
一开始装修队长对苏灿带来的新的测算结果表达了强烈的反对,坚称合同价格是打包价格,并不适用于精细测量。
但是,姜海凰已经事先告诉了苏灿如何应对。如果是打包价格,那后来多要了一万多的水电工程款就不合理。还有实际中用到的材料,品牌和材质并不完全匹配合同中的内容。
装修队长对此辩解说,虽然品牌和材质不一样,但价格是相同价位。对此,姜海凰跟苏灿认为,他们没办法考证,也不接受这种说法。就算要换,那也应该事先通知他们,征得同意才行。
另外,还有邻居帮忙找出来的问题,贴瓷砖不规范,缝隙不均匀;而且验收时发现的多处空鼓后期也没有整改;衣柜设计不合理,做工太邋遢;实木门并非纯实木;工期拖延了两个多月,工人在房间里面养虫子等等。
林林总总这些加起来,装修队出现的问题实在是不少。装修公司的负责人听后也无话可说。
最终,三方达成协议,按姜海凰重新测试的结果结算。最终省下了合同多算的那一两万元。姜海凰对这个结果还算比较满意,多亏她了平常细心,收集了这些问题的证据。
完成了这件事,装修大事也算告一段落。姜海凰打电话给之前定的家具厂商,让他们送货上门,安装好了床和沙发等大家具。
就近在镇上找了一家做窗帘的店铺,预定了整套的窗帘。两周的时间就安装好了,总共花了2000多块钱。
姜海凰买了些绿植放在家里,每天都开着窗子通风。除非刮风下雨、窗子一直大开着。这也是提前租在同一个小区的另一个好处……
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