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林书平露出非常和善的笑容。
但其实内心却略感无奈,这块地有没有价值,他比任何人都要清楚,或许现在看不到太多利益可图,但十年、二十年后却是整个琼州省都瞩目的存在,比之省会椰城都有过之而无不及。
甚至哪怕不用等到十年、二十年后,只需要三年时间,这里就能成为一片投资热土。
就算是在房地产泡沫破裂之后,鹿城也是最快恢复元气的城市,没有之一。
因为早在去年撤县设市之后,国家就把鹿城定位为堪比美国夏威夷的国际旅游城市。
鹿城同样也迎来了一系列的利好政策下,只要稍微对政策敏感的人群,都能看出鹿城未来的发展潜力。
这里的环境气候得天独厚,随着全国人民的生活水平日益提高,人们对于旅游景点的渴望也是与日俱增,当鹿城的基建水平提高之后,全国往来鹿城的人将会不胜枚举。
不过,距离鹿城真正发力的时间还有一段距离,因为直到1994年,鹿城的第一个国家重点风景名胜区“天涯海角”才堪堪挂牌成立,同年,凤凰国际机场也上线通航,而后鹿城的人流量才迎来井喷式发展。
但现在,凤塘村只是一片旷野,哪怕是藤桥镇上也极度缺乏发展。
站在于新亮的位置,他的确看不到远离市区的凤塘村有什么价值,难道真如这林先生所说,全部种上椰子树?
“我还真是这么想的。”
林书平笑道:“短期内是打算种植椰子树,您也知道我办了一家工厂,工厂内主要生产棕垫……”
于新亮摆摆手道:“林先生不要诓我,你有你的商业机密,不方便说我也很理解,这样吧,如果你坚持用这些地皮抵押贷款,也并非不行,我尽量替林先生向上申请更多贷款资金,但资金数量上可能不会符合期望,尤其是这种商业贷款,我最多也只能给你低息贷款,做不到零息。”
林书平点头道:“那就麻烦于总了。”
“如果你想要拿到更多贷款,其实可以提供商业发展计划书,行里审核后会根据计划书的潜力来决定贷款额度的高低。”
于新亮补充道:“关于计划书内容,我行严格履行保密条约。”
林书平道:“我真是种树。”
“确定?”
“确定。”
林书平双手一摊:“至少在三年内,这片土地我都会拿去种树。”
于新亮认真打量着林书平,忽然一笑:“椰城那边房价一天一个样,上升速度跟深城相比都不遑多让,鹿城作为椰城之外的第二个投资热土,肯定也会吸引很多房地产开发商的入驻,我原以为林先生拿地是为了建房,没想到是真的种树……”
林书平笑道:“我的资金可没这么充足,拿下这些地就已经让我拼尽全力,如果去建房,那就要了我半条命了。”
“你可以申请贷款,如果你现在说这五百多亩地是为了建房,我会立即向上批准这个贷款项目,我保证贷款金额最高能拿到五百万,最低也有三百万。”
于新亮眼神明亮的说道:“如果你的计划书做的足够详细,有理有据,甚至能高于五百万。”
林书平没有被这个数字迷惑,他笑着摇头:“还是不了,做人嘛,应该是要诚实一点,说种树那就种树,盖房子什么的,短期内我是不会做的。”
于新亮抓住了林书平话语里的漏洞:“短期内不会做?长期来看呢?”
林书平道:“长期来看……抱歉,我这个人比较短视,三天以后的事情我不会去想。”
于新亮无奈,最终思虑一番后,才答应林书平,会尽全力帮忙申请高额度贷款。
当然,前提是这四百多亩地的土地批文能尽快下发,这样的话,哪怕还没有正式拿到地契,银行方面也会承认这片地的归属。
林书平闻言,当即就跟方忠云打了个电话,当着于新亮的面询问土地批文的下方日期。
原则上是七个工作日,但方忠云得知林书平目前就在银行,当即就应允道:“今天晚上下班前能搞定,需要我给你送过去吗?”
“不急,方叔,晚上我上您家喝两杯。”
“行,我让你婶做俩菜,咱叔侄俩不醉不归。”
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