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回到住的地方,大家自然是非常高兴,喝酒吃菜的庆祝一番。
“从明天开始你们就是有工作的人了,什么事都得注意一下,比如这喝酒,就不能过量,否则会迟到的。”陈晨看着豪饮的吕程,赶紧提醒道。
“我知道,放心好了。”
说完,吕程端起酒杯,将最后一滴酒吞进肚里。他真的很高兴,终于凭借个人能力找到了一份工作,而且也让自己的才华有了用武之地。他心里暗想:“也许这就是我创业的开始,更是我以后发展的根基,我要努力,争取住上楼房,开上宝马。”
年轻人都有欲望,特别是自己的才华得到施展的时候,不过在这种欲望背后,也要经受无数的煎熬和挑战。
第二十章 因祸得福
晚上,刘斌到这个城市以来第一次失眠。尽管和吕程这么多年的兄弟,可是这是他来这里之后第一次感到自卑,也是第一次有了耻辱感。他现在对吕程的态度很复杂,如果不是陈晨,或许今天他会少掉许多妒忌与憎恨吧。
第二天,刘斌象征性地表达了对吕程的感谢。
吕程笑了笑,也没放在心上,就连刘斌眼中闪烁的情绪也没看出来。也许就像龙叔说的那样,付出了不一定要回报,只要问心无愧就好。
刚到公司,两个人就接到了一个任务,经理让他们在一天内弄一份调查报告。
“这个经理有点坏啊,一天时间好像太难办到了吧,别说报道,调查时间都不够啊。”刘斌不平地说道。
“别抱怨了,别说一份报告,就是两份,也要做,能找到工作都是万幸了。”
其实说起来,市场调查对于两人来说并不是什么难事。在大学期间,学校组织的一些活动里面就有很多调查方面的东西,吕程还是比较自信能完成这份重任。
首先,他们调查了全城所有的房地产公司的资料,以及他们手上所拥有的现成套房,这对于整个市场调查非常有利。说白了,公司给他们的调查工作就是为了跟兄弟公司竞争,只要认准了这一点,那什么都好办了。只要根据每个公司所面临的问题,想出对应的策略,万事就OK了。
经过对第一家公司的研究,他们发现,这家公司所面临的问题是:经销总是远远超快于套房的数量,因为他们的资金周转的并不是很好,所以在地皮和套房的建设上都存在着很多问题,这一点需要解决,就必须搞好跟银行之间的信誉关系,赢得更高的贷款,缓解了这个问题后,公司才能进入正轨。两人通过研究,发现自己对这些事情真的很感兴趣。
当然,他们粗浅的认识并不能解决什么大的问题,这些问题在人家的公司调查中早就发现了,只是由于一些人力不及等特殊问题无法解决而已,所以才一直这样低迷。但是在房地产形式一片大好的情况下,他们也是赢得了很多的利润。
紧接着,第二家公司,第三家公司……
慢慢的,两人心中似乎对于现在所在的齐悦房地产公司有了很明确的认识。这家公司,不单从经营规模,运营模式,还是人力物力上来说,都可以算得上是整个青岛市的龙头老大,这个时候两人也不仅暗自窃喜,自己误打误撞,竟然挤进了齐悦。
“呵呵,吕程,你小子真行,我算是佩服了,要么就找不到工作,要找就找了个最好的。”刘斌笑呵呵地说道。
“那是,一般的小公司我还看不上眼呢。”吕程故意装出得意的表情,然后继续说道:“那好,我们就按照现在的调查现状,如实写一个报告,另外我觉得好像还缺少了点什么。”
“是吗?”刘斌看了看他。
“嗯,我想我们应该再加一点对本公司的建议,虽然公司现状很好,但是我觉得这里面还存在着很大的一个漏洞。”吕程有点严肃地说道。
“什么漏洞?”刘斌赶快接话,竖起了耳朵。
“你看这里,我们的财政支出上,每年都要有一部分资金转移给其他的房地产商,说是什么精诚合作,我想这一点并不可取。”吕程指着调查报告说。
“我认为这是公司调整整个市场的手段,不能让一些小的房地产公司倒闭,也好巩固自己的地位。否则,这种泡沫经济,一个房地产公司倒了,还不知道会发生什么样的连锁反应呢。”刘斌分析道。
“话虽如此,但是之所以被称为泡沫经济,就是因为他的市场不稳定,价格起伏厉害,但如果把所有的市场都吸引到自己这里来,那么统一市场不就有可能了吗。价格稳定了,也不会出现什么恶性循环了。”吕程进一步分析着,对于房地产这块领域,他已经做了很多的功课,有自己独到的见解。
“你的意思是说,不但不给那些小房地产贷款,反而还要去吞并,然后统一市场?”刘斌似乎明白了吕程的意思,伸长了脖子吃惊道。
“呵呵,当然,这只是我的一种不成熟的看法,毕竟房地产行业水深的很,不是我们这些新人能预料得到的。”吕程说完摇了摇头,“要不,我们暂且不写上去了,等有机会再向上面反应。”
傍晚时分,两人拿着调查报告去找部门经理,刚走到门口,突然听见里面传出来一个很富有磁性的女性声音,“今年给你们的任务就这么多,但最好还是要超额完成。”
“总经理,我们去年借给兄弟公司的钱,今年是否收回来?”部门经理问道。
“这个,我还得好好想想。对了,不是让你们做了一个市场调查吗,做好了吗?”
“哦,我的员工正在准备,今天晚上交上来,我这就叫他们过来。”说完,经理走了出来,刚好看到吕程两人,赶紧说道,“快快,把调查报告拿过来,弄好了没有?”
“已经弄好了。”吕程说道。
“那好,你们一起进来吧,顺便做一下说明。”说完,经理把两个人带进房间。
“总经理,这就是我上次跟你说的那两个人,他们可是破格被录用的。”经理介绍道。
“怎么样,你们两个才子来说一下。”总经理看了看两人。
总经理穿着一套黑色的职业装,得体又大方,架着一副黑色边框眼镜,很有气质,瓜子脸,皮肤白净,嘴唇又红又亮,是一个貌美如花又青春活力的成功女性。
“好的,总经理。”吕程和刘斌也被她的外貌和气质吓了一下,吃惊的同时,心跳也好像有些加快,回答时眼睛也一直盯着她。
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