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“很好,大家也都认识了,以后小苏就是我们a组的人,她是新人,你们要好好带带。”
“好的珍妮姐,我最喜欢带新人了。”小针爽朗道。
“废话少说,说回这次会议的主题,这次我们拿到的项目资料是一个地产项目,锦溪,你来做个简单叙述概括。”
看样子珍妮就是准备考她了,小针都为苏锦溪捏了一一把汗。
苏锦溪本来就才刚来,时间又短,就算没弄明白也情有可原吧。
但他更清楚珍妮的脾气,a组不会要废物,苏锦溪要是回答得不好,一定会被骂得狗血淋头的。
苏锦溪不慌不忙的站起来,“这次的地产项目规模虽然不算特别大,但相当有价值。”
“哦?价值在哪?”珍妮交叠着手问道,犹如上课之时严厉的老师。
“地理位置以及未来的升值价值。”
苏锦溪站起身走到小黑板面前,用笔在黑板上勾勒出那块地以及周围的位置。
“虽然表面上这里是新区,价值不高,在我看来,不出五年,这里的房价至少增长两番以上。”
“继续。”珍妮镜片下的眼神锐利。
“你们看这边,这是两条即将修建的地铁,地铁会大大带动当地的经济和发展,解决交通问题。
其次我刚刚上网搜寻了一下附近的配套设施,医院什么也开始完善起来。
更关键是政.府出了一个文件,这片区很快就会大力发展。
从风水上来看,这块地皮位置特别好!这一块可以用来打造成商业区,这一片作为楼盘。”
“你还懂风水?”珍妮显然有些意外,苏锦溪的简历她刚刚已经看了一遍,就是一个在读学生而已。
“略懂一二,不管怎么布局这块地皮稳赚不赔,这就是我对这块地的见解。”
“看样子你是花了心思的,这块地的确很好。
据我所知,目前想拿到这次合作的至少有五家大公司,十几家规模中等的公司。”
“那这块地是属于政.府还是?”苏锦溪已经很快就熟悉了这个工作。
“不,属于帝凰集团。”
“帝凰集团?那不是业内地产第一的公司?这块地他们为什么不自己利用开发,干嘛要卖?”
“忘记告诉你了,他们不是要卖,而是寻找一个合作商。
就算是帝凰集团,他们旗下业务众多,资金也会有周转不开的时候。
更何况这块地面积不算小,找人合作不仅分担风险,也可以分担一些投入。”
苏锦溪是明白了,“这么说来这次我们的目的就是要拿下和帝凰的合作。”
“没错,小苏,你刚来唐氏企业不太清楚,虽然我们唐氏企业在业界也算是赫赫有名,但从未和帝凰合作过一次。”
苏锦溪只是听过这些公司,至于具体关系她并不了解。
“是没有机会吗?”
“不是没有机会,事实上在前几年也有好几次,我们唐氏主动要求和帝凰合作。
当时以资历和公司规模来说,帝凰选择我们是双赢,奇怪的是他们每次都选择其它公司。
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