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房主放下手里的书:“要是这样,当然最好了,就让我来给沈女士介绍介绍这个院子吧。”
房主拍了拍手上放灰,“我家这院子是祖上留下来的,具体有多少年的历史已经不可考,中途也修缮过很多次,最早的一次是九零年,在此之前,这些地方、”
他指着院子里的空地给沈晓君看,“乱搭乱建了不少的房子,都被我给拆了。”
地上的地砖,很明显的有些地方的颜色深浅不一,浅的地方应该就是搭建过房屋的地方,有的还是新补的,和以前的老砖不是一个品种。
嗯,那搭建的还挺多的,中间的院子估摸着都搭了房子,就留下四周的过道,可以想象之前院子里应该住得很拥挤。
砖墙门窗也随处可见斑驳痕迹,看着灰扑扑的,就算是修缮过,估计也是这里补一补,哪里拆一拆,并不能做到复原。
四合院,四合院,这套院子完美的诠释了这三个字。
全院由四座房屋组成,正房,东西厢房,还有倒座房。
“正房三间一明两暗,两边耳房各一间,东西厢房各三间,倒座房三间,正房与东西厢房之间有游廊相连,下雨也不怕,厨房在东耳房……”
厕所在西厢房与倒座房之间,进门的右手边还有一处门房,现在也可以说是杂物间,特别小。
院子中间光秃秃的,全部铺着地砖,并没有种任何树木。
一整套院子逛下来,沈晓君心里越发满意,这套四合院旧是旧了些,但是地段儿好啊!离着前门大街这么近。
上百年的老屋旧是一件很正常的事。
小李小声问:“沈姐,你觉得怎么样?”
沈晓君点了点头,“挺好的。”
“那我帮你问问价?”
沈晓君点头。
“沈女士,你如果想要,一口价80万!”房主道。
沈晓君差点没给自己的口水呛到。
不是说五十万就能到手吗?
人家港星买四合院三百万能买六套,她买一套要八十万?!
这是在吭她吧?是吧?
看出沈晓君的诧异,小李连忙道:“沈小姐你也别嫌贵,你得看面积呀!这院子占地得有四百平呢!十几间房,离着前门大街也就十来分钟的距离,去哪儿都方便。再一个,像这样的四合院可不容易遇见,这附近的几条胡同走下来,你都不一定能遇到这么整齐的院子,有的院子说是四合院,其实也就是个三合院,二合院,你当为啥会这样,那是因为中间隔断了的,一边儿一半,半边院子它不整齐。”
“还有的四合院,倒是比这套便宜,但它小啊!整个院子加起来也就四五间房,中间说是院子,不如说是个天井,孩子大了都没地儿玩儿。”
“你看咱们这套,四四方方的,院子又大,你以后想种花种花,想栽树栽树,随你怎么打理都成。”
“你瞧瞧这墙砖,这梁上的雕花,这飞檐,这木头,那都是好木头!上好的杉木,是吧?”
房主点头。
小李又继续道:“还有地上铺的这砖,随便一样拿出来都有百年的历史了,对了,就门口那扇实木的大门,正经的前清物件儿!”
是,说得都没错,可这些也当不了古董,反而还得该修缮的修缮,该换的换。
“还有,咱这院子,产权在房主手里,是拿着大产权的,说过户,立马就能过……”
说实话,沈晓君也知道,这院子现在八十万,再过十几年,八千万都不一定买得到。
但是……
“你看我像是能拿出八十万的人吗?”沈晓君无奈的看向两人。
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