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(本来想趁着今天周末,偷一下懒,更新一章意思一下,没想到又有一个新盟主诞生了,感谢新盟主我喜欢任性的慷慨捧场……等会儿还有一更……)
宝成会计师事务所目前接到的业务,连房租水电、两名员工的工资都勉强维持不下来。陈锋、张丽雄心壮志折腾了近一年,还倒贴进二十万,都有些灰心丧气,都想着熬过年关,公司再没有起色,就老老实实关掉公司,夫妻俩重新找份工作,两人年薪加起也差不多能有二十万。
今天突然接到这笔大单,仿佛像是注入一支兴奋剂,陈锋跟张丽兴奋了好几个小时,下班又将宋雨晴强拉到田子坊吃饭,再次感谢。
陈锋这时候收到曹沫的短信,看了一会儿,有些迟疑的问宋雨晴:“那个曹沫在非洲是不是做得还不小?”
“我不是早跟你们说了吗?你别看他穿得跟农民工似的,但他在非洲做得是真不小啊,都暗示过你们要多开点价了。不过,具体做什么,我也不是很清楚。我们集团海外部的沈济,你也知道,是丁肇强的外甥,跟他私交都是不错的——还有我们集团董事陈蓉,跟他家也是有私交的,”宋雨晴半真半假的胡扯,见陈锋还盯着手机看,疑惑的问道,“怎么了?”
陈锋将手机短信给宋雨晴以及妻子张丽看:“这栋老房子开价八百多万啊,能砍点价,也很有限。前两天跟张丽路过看到还在感慨,这辈子能买下这栋房子,人生就值得了。他这是要全款买下来……”
“全款拿这房子,他得多少资产?下午看上去不像啊,往高里估,还以为一年能有一二百万收入顶天了。”张丽眼睛睁得溜圆,接过陈锋的手机,确认是曹沫刚发过来的短信。
陈锋有点痛苦的说道:“我很怀疑中午我报价是不是太低了。照这个架势,贸易公司要做起来,将两边的税收跟利润平衡起来,业务量怎么都不可能太低!我们好像就跟他要了一个打工的钱。还有,他真的就只有二十二岁?”
“你们签协议,不复印身份证啊?”宋雨晴装糊涂说道,“我调去西非分公司比他晚多了,都没有机会看到他的身份证,反正别人都说他二十二岁,应该假不了。”
“他在非洲干什么,挖到金子了,还是打劫银行了,非洲这么好赚钱?”陈锋有点痛苦的问。
“他们好像还真是参与金矿开采呢,但具体什么情况,我也不是很清楚,我调去非洲太晚了。”宋雨晴只挑到杨德山、谢思鹏他们都知道的消息透漏给陈锋夫妇说道。
“唉,算了,有人就是好命,我们就只能干服务人的活,”陈锋叹了一口气,颇为认命的说道,“也幸亏有这二十万,我们宝成才有可能维持下去,不然我们是真难啊,想想还是创业的时候有些冲动,太自信了……”
宋雨晴也不能说曹沫在卡奈姆到底是怎么发迹的,陈锋能有这样的觉悟也就够了。
…………
…………
能有人差遣来干活,曹沫顿时就美滋滋了。
陈锋的能力确实不错,效率也高,他第二天就联系中介拿到那栋旧宅的资料,核过产权、居住情况等资料,同时还将房东的联系方式搞到手。
零五年八百万左右的一栋宅子已经算是豪宅了,通过中介交易是要安全一些,但交易费用很高。
将房东的联系方式搞到手,未必是想绕开中介私下交易,却也是可以籍此压低交易费用。
而只要房东没有跟中介公司签署独家代理协议,中介要是不愿意在交易费用上退让,那直接绕开中介也不用担心会有法律纠纷。
中介公司的资质材料,陈锋也有核查——不管怎么说,二十万包年的第一次服务,他都得表现得极具专业水准。
准备工作做完之后,陈锋约好中介的工作人员、房东,再带着曹沫走进院子实地看房子的情况。
房东是个七十岁的老先生,他在美国工作的女儿、女婿、儿子、儿媳都不愿意回国来发展。他年纪大了,心里经过一番挣扎,决定迁居美国跟家人团聚,那在他走之前无论是租是卖,都得将这栋房子处理好,不能空关在这里。
传统的说法,就是房子不能空关太久,需要有人居住,有人气。
特别是老房子,实际上更需要有人时时的收拾,房子的状况才不会变槽糕。
房子前年刚花三十万整修过,内部谈不多富丽堂皇,甚至尽可能简洁简约的保持原建筑的风貌,加修了卫生设施,也都是符合曹沫的审美。
房子是传统的石库门建筑,却是难得的三开间,前后院的左右两侧都有厢房,后天井还有一座两开间后棚房,总计十二个房间,单算房间数就要比曹沫家多出一倍。
这里当年是从江浙逃难进新海的富贵人家住所,梁木、砖石、门窗用料都要曹沫家那种当年属于城市中下层市民居住的房子,要讲究得多。
传统的旧式建筑,房间都很紧凑,但要比曹沫家宽敞,建筑面积有二百六十多平方米,前院、后天井都非常的狭小。
后天井紧接着青街塘,有水台接入河中,早年是淘米洗衣的地方,也能停泊小船。
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