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确实上一世,沈江流最喜欢研究的商人,就是胡雪岩。这个人的能力非凡,有本事有手段,一度成为大清首富。
也是着名的红顶商人。
奈何终究是盛极而衰,成为政治斗争的牺牲品。成也官家,败也官家,最后还是栽了,没有得到善终。
但是这并不妨碍沈江流,汲取其经商之智慧。这些智慧,也已经远远超过了孙子兵法三十六计的范畴。
沈江流的话,听的李总连连点头。
“好啊,喜欢读书是好事!现在像你这样好读书,喜欢思考的年轻人,不多了!”
李总不由得对沈江流高看一眼。
“刘总,还没说说,我这个方案,到底行不行呢?”沈江流拉回正题。
没时间研究别的,买房子才是正事。
“你这个方案啊,行是行。不过——”
“刘总有什么要求,但讲无妨!”
“用这房子抵押,我可以给你申请一年的还款期,这一年,你要连本带利一起还给我!并且利息不能低于五个点!”
刘总不愧是学金融的,时时刻刻想着赚钱。房子卖出去,利息也不能亏。
逻辑很简单了。
用时间换空间,
代价就是五个点的利息。
若是十万,利息就是五千。
“没有问题,我同意!”
沈江流没有犹豫,答应下来。
利息的事儿,本来也是在自己的计划内。之所以没写,是想把提出这个的机会,留给刘总。不然你都想到了,还要人家刘总干什么!
“五个点就五个点,均摊到每个月,也没有多少钱!另外若是顺利的话,还有可能提前还款!”
大家很快达成了共识。
辛晓娟拿出楼盘店铺的价目表,沈江流与谭升,还有刘总几个人,选位置,定价格,敲定细节,然后签合同!付定金!
这一鼓作气,直接就把店铺给买了。
八折以后,谭升花了十二万,全款买了一个一楼不到一百平米的店铺,位置不错,继续占据了显眼的位置。
沈江流这边花了十六万,加上抵押的方式,拿下了一楼的两套一百三四十平米的店铺。
沈江流的其中一间店铺,就在赛博兴电子城的入口位置。按照选店的孙子兵法,这里是个绝佳的开商店的地方。
等明年交房时,正好赵锐也能来省城上大学,到时候这里就是大家施展的空间。
另外一间店铺,是一楼靠里面的一间店铺,沈江流可外租也可以自己用,现在还没想好,到时候根据情况再定。
大家都是高效之人。
很快就把基本的东西全部敲定。
剩下的就交给售楼小姐也就是本次的商务经理辛晓娟,来帮着继续走流程。
“刘总,这次销售,多亏了辛经理!”
沈江流夸赞道。
“放心吧,这两套房的业绩,记在小辛的身上!”刘总也是对辛晓娟报以满意的态度。
关键是,这一次,不仅仅卖出去三套店铺,更是给刘总以启发,为后面店铺的销售,创新了一条新的路子。
临走之前,沈江流也不忘提了一下辛晓娟,作为对这个职场新人的回报。
有刘总这句话,沈江流与辛晓娟也就都放心了。不难想象,当辛晓娟一下子卖出去三套房的消息,传到售楼处以后,以吴姐为代表的挑三拣四的人,会是怎样的震惊!
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